Трёхкомнатная "Золушка" в панельной брежневке Украина. Немного предыстории... Всем доброго времени суток! Дому чуть более 40 лет, главные общедомовые коммуникации стояки и лежаки заменены, дому скоро предстоит пройти полную модернизацию по энергоэффективности по гос. Приятного просмотра! ДО: ПОСЛЕ: Сделали полный демонтаж всего, что можно было и заменили все старые деревянные окна и инженерные коммуникации в квартире, выровняли стены -гипсовой штукатуркой, пол -облегчённой стяжкой, где было необходимо- смонтировали гипсокартонные конструкции, а главное, заблокировали все возможные места передвижения и гнездования мышей по всей квартире: ОБЩИЙ ЭЛ.
За счет дешевизны данных построек и возможностей будущей перепланировки интерес к ним не теряется. Особенности брежневок Брежневка сменила тесную хрущевскую постройку, содержащую в своем составе еще более неудобные квартиры. Дом с 8 и выше этажами спокойно смог разместить в себе большое количество семей. Использование железобетонных конструкций позволило существенно сократить сроки возведения зданий, правда, не без потери ряда полезных свойств. Одним из таковых выступает температурный режим в помещениях.
Ковер Арджил-Этник-Blue 160x230 15 290руб. Планировки почти не отличаются от предшественниц-хрущевок, но чаще имеют внутри квартир несущие стены. Это накладывает определенные ограничения при перепланировке. Расскажите о ходе ремонта и особенностях планировки Состояние квартиры до ремонта оставляло желать лучшего. Настолько «лучшего», что пришлось делать полный демонтаж всех старых покрытий. Этот факт немного пугал предстоящим объемом работ, но в то же время радовал возможностью сделать все максимально под свои привычки и на свой вкус. Состояние квартиры до ремонта На подготовку к ремонту ушло около года. За это время мы с мужем определились со стилевым направлением, в котором хотим двигаться. Когда мы думали над планировкой, я поняла, за что еще люблю старый фонд: несмотря на скромную площадь в 58 квадратных метров, в квартире 4 окна, то есть больше возможностей сделать изолированные помещения. Забегая вперед, могу сказать, что окон нам все равно не хватило.
Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилых помещений. Новая планировка 3-комнатной брежневки обладает многими плюсами, так как в более просторном помещении можно установить стиральную машинку и разные системы хранения, а также смонтировать ванну вместо душевой кабинки. Кредо бюро — создавать пространства для жизни. Хозяйственные принадлежности хранятся на лоджии и в ванной комнате. Оформляя комнаты в «брежневке», отдавайте предпочтение светлым оттенкам и негромоздкой мебели, зонируйте помещения различными способами, и тогда вы сможете создать стильную и идеально подходящую для жизни квартиру.
Высота потолков: 2, 55 метров Бюджет: 3 млн рублей Студия 3. Кредо бюро — создавать пространства для жизни.
Но если в квартире проживает больше трех человек, то раздельные помещения считаются более выгодными и удобными. Зонирование пространства Если изменяется планировка 2-комнатной брежневки, для чего делается одно большое пространство, то его придется делить на несколько отдельных сегментов, обладающих собственным предназначением.
Зонирование возможно с помощью нескольких методов: многоуровневое освещение; барная стойка или иные предметы интерьера; переносные перегородки; различные отделочные материалы; подиумы.
Красиво смотрятся перегородки , сделанные из стекла или гипсокартона. Они могут быть представлены раздвижными или реечными конструкциями. На следующих фото брежневки можно оценить разные способы зонирования пространства. Выбор отделочных материалов для пола При выборе материалов, которые будут применяться для отделки различных поверхностей, учитывается комнатная планировка, ровность оснований и другие технические параметры.
Поэтому первоначально делается дизайн-проект и технический план. Для пола жилых помещений выбираются следующие варианты: Шлифовка деревянных полов. Обычно в хрущевках и брежневках встречаются полы из натуральной древесины, которые периодически окрашиваются. Покрытие часто обладает многочисленными неровностями, впадинами и отслоениями. Если нужно оставить деревянную поверхность, то доски можно отшлифовать и покрыть лаком, после чего наносится краска или тонировка.
Если какие-либо доски в квартире брежневке сгнили или сломались, то они заменяются новыми элементами. Обработка выполняется шлифовальной машинкой, которую можно купить или взять в аренду. Укладка ламината. Процесс выполняется только на хорошо выровненное и утепленное основание. За счет наличия шипов и пазов не возникает сложностей с получением ровного и качественного покрытия. С помощью такого материала улучшается дизайн брежневки. Любую работу по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверять профессионалам, так как для них не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими органами.
Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияет на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены квартиры являются несущими, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев сильно ограничена, но это не значит, что она невозможна. Даже на 30 кв. Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, освободив таким образом довольно много свободного пространства для оборудования современной квартиры-студии.
Зонировать помещение можно при помощи цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и другими приемами.
Балкон лучше присоединить к жилой зоне. Если должным образом провести комплексные работы по согласованию переделки, перепланировке, утеплению лоджии, то получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт обойдется недешево: демонтаж стены, укрепление, остекление, перенос отопления и утепление потребует больших финансовых затрат. Будьте к этому готовы. Кухню можно увеличить несколькими способами, например, объединить с балконом или, если балкона нет или он находится в другой комнате, с соседним помещением.
Такая арка будет весьма удобна, добавит обстановке света и воздуха и позволит сделать оба помещения визуально больше. Данный вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена электрическая плита. Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилых помещений. Санузел в «брежневке» в большинстве случаев раздельный, но имеющий крайне малую площадь, так что вместить современную стиральную машину в ванную практически невозможно. Единственный выход — объединить туалет и ванную; это позволит увеличить свободное пространство, вместить современную бытовую технику или даже вмонтировать угловую ванну.
Еще одна проблема, с которой сталкиваются все владельцы — выбор мебели для узкой прихожей. Одним из таковых выступает температурный режим в помещениях. Светлые лестничные клетки панельных и кирпичных брежневок впервые стали содержать мусоропроводы, пассажирские и грузовые лифты. За счет более просторных подъездов размещение этих систем жизнеобеспечения нашло свое размещение на достаточном удаление от жилых площадей.
Это позволило снизить шум от их работы до минимума. Брежневка стала включать в свой состав наряду с классическими одно- и 2-комнатными квартирами, также 3-х- и 4-комнатные варианты.
Высота потолков: 2, 55 метров Бюджет: 3 млн рублей Студия 3. Кредо бюро — создавать пространства для жизни. В проектах дизайнеры стремятся не просто грамотно решить практические задачи заказчиков, но и создать интерьер, который отражает личность хозяев, их стиль жизни и в который приятно возвращаться каждый день.
Заказчик и пожелания Хозяева квартиры — молодая супружеская пара. Ребята много работают, но имеют достаточно гибкий график и существенную часть времени проводят дома. Заказчики активно проводят свободное время, увлекаются театром, йогой и путешествиями. Также пара любит вкусно готовить и принимать у себя гостей, в том числе большие компании.
Требовалось создать многофункциональное, светлое и гармоничное пространство, придерживаясь принципов минимализма и эргономичности. Важно было предусмотреть возможность переформатирования одной из комнат в ближайшем будущем в детскую. Отдельными пожеланиями было использование натуральных материалов и создание зоны библиотеки для хранения книг. Что касается декора, то было решено сделать ставку на оригинальные предметы. Перепланировка Несмотря на то что изначальная планировка трехкомнатной квартиры в домах серии П3 признана достаточно удачной, исходя из целей, поставленных перед нами заказчиками, перепланировка была необходима.
Во-первых, для увеличения площади санузлов; во-вторых, для расширения полезной площади квартиры; и, в-третьих, для создания новых помещений. Была демонтирована сантехническая кабина и возведены новые перегородки из газопеноблоков и влагостойкого гипсокартона — за счет широкого, но не очень функционального коридора удалось расширить мокрую зону и создать два независимых полноценных санузла.
Часть перегородки между кухней и ванной комнатой представляет собой световое окно из стеклоблоков, что способствует лучшему проникновению естественного света в ванную. Для доступа на кухню из столовой зоны методом алмазной резки мы сделали дверной проем, который был усилен металлоконструкциями. Этим же методом увеличили еще один проем для визуального объединения пространства гостиной и библиотеки. Также с помощью перегородки из пеноблоков было создано новое помещение — гардеробная, которая была крайне необходима заказчикам.
Одна из комнат на данном этапе будет служит для занятий йогой и медитаций, поэтому мы не стали обставлять ее большим количеством мебели, а в перспективе ее будет легко переделать в большую светлую детскую. В ванной комнате использовалась влагостойкая краска того же бренда. В местах непосредственного соприкосновения с водой появился итальянский керамогранит из коллекции Riabita Il Cotto CIR. В качестве акцентов в оформлении стен других комнат также использовались бумажные обои — ими был декорирован фальшкороб за камином и одна из стен гостевого туалета.
Кухонный фартук по всему периметру комнаты украшен плиткой с ориентальными узорами из коллекции Saint Tropez APE Ceramica, Испания — она подчеркивает эклектичный характер интерьера и отражает увлечение хозяев востоком.
Во влажных зонах был использован керамогранит российского производства, стилизованный под паркетную доску. Также в ванной выложена дорожка из натуральной гальки — выходя из ванны или во время утренних процедур можно было ощущать шероховатость натурального камня. Пол на кухне выложен бежевой однотонной керамической плиткой, которая обрамляет декоративное панно из испанского керамогранита Toscana Realonda в визуальном центре комнаты. Хранение Проектируя системы хранения, мы исходили из обозначенного заказчиками примерного количества их вещей: одежды и обуви, кухонной утвари, книг и журналов.
Часть имеющихся у хозяев вещей мы решили обыграть в интерьере, выставив их на обозрение: например, подарочные коллекции хрусталя и фарфоровые сервизы нашли свое место в прозрачном буфете в столовой зоне, а многочисленные книги добавили квартире уюта, заполнив библиотеку вдоль одной из стен холла, объединенного с гостиной.
Другая часть личных предметов скрыта от посторонних глаз: одежда и обувь прячется в гардеробной комнате, а также объемном гардеробе в холле; спальные принадлежности, а также вещи, редко используемые — в нишах под подиумом и топчаном в спальне. Вся кухонная утварь без труда уместилась в кухонные шкафы, с глубокими выдвижными ящиками в нижних секциях, и откидными — в верхних.
Хозяйственные принадлежности хранятся на лоджии и в ванной комнате. В целях экономии драгоценного пространства в квартире, еще на этапе проектирования стен было продумано использование каждой ниши. Так, между кухней и ванной комнатой была возведена специальная Г-образная перегородка. Она позволяет в одном пространстве друг над другом уместить одновременно стиральную машинку — со стороны ванной, и духовой шкаф и глубокие полки — со стороны кухни.
Свет Окна квартиры выходят на северо-восток и одно — на юго-запад. Поэтому ключевой задачей было не только грамотно распорядиться естественной инсоляцией квартиры, предусмотрев возможность проникновения света во все ее части в течение светлого времени суток, но и найти разные сценарии освещения в вечернее и ночное время.
Чтобы максимально полно использовать естественные свет, пришлось прибегнуть к различным приемам: в остеклении окон мы старались избегать множества мелких оконных секций, сделали вставки из матового стекла в дверях — они позволяют проникать свету даже через закрытые двери балкона, кухни и комнаты для йоги. В гостиной мы использовали легкий тюль, а в остальные комнатах предусмотрели либо римские шторы, либо занавески, подняв которые можно запустить максимум света в помещение.
Даже в ванную дневной свет проникает через световое окно из стеклоблоков, а светлые стены и большое количество зеркал позволяют свету свободно рассеиваться по квартире проникая в прихожую. Он расширяет пространство и создает визуальный эффект единства всей квартиры. Так, например, помимо уютного абажура в центре кухни, дающего мягкий теплый свет для вечерних посиделок за барной стойкой у окна, над рабочей поверхностью предусмотрена светодиодная лента, которая дает возможность комфортного приготовления пищи в любое время суток.
В гостиной за яркий верхний свет в столовой зоне отвечает авторский подвесной светильник; в остальной части комнаты расположены несколько локальных источников света: настольные и напольные светильники для чтения и вечерних посиделок с гостями. В спальне верхний свет оставлен в виде светодиодной ленты только по периметру комнаты за декоративным карнизом. Благодаря этому приему, удалось избежать неудобно свисающей люстры в помещении с изначально небольшой высотой потолка.
Яркость ленты можно регулировать с пульта дистанционного управления, находясь в любой части комнаты. В ванной, прихожей и комнате для йоги также кроме яркого верхнего света предусмотрено зональное освещение.
Цвет Для того чтобы создать ощущения воздушности и уюта даже в серые зимние московские дни, мы сделали ставку на светлые и теплые тона. Базовым цветом стал мягкий цвет слоновой кости, а в качестве цветовых акцентов используются светло- и темно-коричневые оттенки натурального дерева дуб, сосна, лиственница, ясень, береза. Уюта и глубины гостиной добавляет зеленый цвет. Летом он идеально гармонирует с зеленью раскинувшегося за окнами лесного массива.
Гостевой санузел оформлен в классическом белом и черном цветах — они задают строгую геометрию этому небольшому помещению.
С другой — требовалось уложиться в заявленный бюджет в условиях кризиса. Поэтому мы старались найти баланс между количеством заказных позиций из массива сосны и лиственницы, и мебелью из ИКЕА. Мебель из массива мы заказывали у наших партнеров, имеющих собственное производство в Подмосковье. Декор и текстиль В проекте приоритетным было использование натуральных материалов и уже имеющихся у заказчиков статуэток, фотографий и картин. Существенную часть декора мы изготавливали силами «Студии 3.
Нами была выполнена роспись стен в двух комнатах, декоративное панно из гипса в виде аммонита древнего моллюска в спальне. Также мы создали декоративные элементы из бамбука, пробки, натурального камня гальки и дерева.
На утепленной лоджии, где, кроме кабинета, появится чилаут-зона с видом на лес, будет изготовлено декоративная композиция из пробки: она повторит силуэты стран, в которых любят бывать хозяева квартиры. Здесь же можно будет разместить памятные фотографии из путешествий. В проекте много винтажных предметов стулья, сундук — мы искали их по объявлениям на Avito и на барахолках Москвы и Тбилиси. Текстиль представлен преимущественно натуральными и легкими тканями лен, хлопок и был использован в декорировании окон, дверного проема в гардеробную, а также в оформлении мягких изголовий в спальне.
Стиль Стиль проекта можно обозначить как эклектику с элементами экостиля. В квартире присутствуют элементы скандинавского стиля, минимализма, классики, при этом за счет легкой небрежности нам удалось создать атмосферу творческого сквота.
Также нужно было найти баланс между эстетикой и функциональностью в рамках ограниченного пространства, и, конечно, вписаться в обозначенный заказчиками бюджет. Нам во многом удалось справиться с этими задачами, отразив при этом в интерьере личности хозяев, и создать для них квартиру мечты, которую не хочется покидать. Сейчас проект находится в стадии финальной комплектации: произведен монтаж большей части мебели, ожидаются заказные позиции мебели и декора.
Метраж по помещениям Прихожая и холл: 9,3 кв. Прислушайтесь к себе а в случае, если вы дизайнер, то к заказчикам , подумайте, что в вашем образе жизни для вас главное, и не бойтесь построить пространство квартиры вокруг ваших главных ценностей и интересов.
Работайте с натуральными материалами. Часто они могут оказаться более практичными и недорогими. Но учитывайте все современные технологии, которые позволяют сделать интерьер максимально функциональным.
Посоветуйтесь со знакомым художником: какие интересные идеи он может предложить? Выберите 2—3, самые близкие вам, и реализуйте их.
Место: г. Москва, метро Коньково. Площадь и. Смотреть онлайн и скачать - Интерьер брежневки (76 фото)Однокомнатная брежневка Интерьер квартиры брежневки Интерьер трехкомнатной хрущевки Интерьер спальни брежневка Перепланировка двухкомнатной хрущевки 44 кв.м Интерьер. Как использовать в интерьере цвет года-2023 Pantone Viva Magenta: 4 совета от дизайнеров. Подписывайтесь на наш YouTube-канал: советы дизайнеров, мастер-классы, румтуры. Дизайн интерьера-2023: 9 главных трендов и 85 фотопримеров.