Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это: окончание эксплуатационного срока естественный износ материала ; случайные механические повреждения покрытия; дефекты кровельного материала; результат неправильно выполненного монтажа. Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.
Предложим на рассмотрение Заказчика несколько кровельных материалов различной ценовой категории, как российского, так и зарубежного производства. Покажем образцы и объясним все технические характеристики рулонных, кровельных покрытий.
Итоговое число затрат. Изменится только количество работ, итоговая стоимость, которые зависят от степени механических повреждений. Ремонт кровли разных видов Количество, стоимость и порядок ремонта крыши зависит от её типа и используемых в конструкции материалов. Рассмотрим самые популярные кровли, особенности составления сметы на их починку. Ремонт плоской кровли Починка такой поверхности требуется из-за предыдущей некачественной установки или износа гидроизоляционного слоя.
При реализации проектов используем не только наплавляемые материалы, но и современную линейку кровельных, полимерных мембран. При этом используется горячий битум, горелка для просушки. Для покрытия мастикой не понадобится специальное оборудование, достаточно укрыть ею кровлю. Для минимизации риска повреждения листов, следует включить в смету кровельные саморезы с силиконовой прокладкой под шляпкой. Часто может понадобиться починка в местах примыкания, крепёжных элементов, замена паро- и гидроизоляции. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога. При составлении сметы учитываются запасы листов для будущего ремонта.
Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это: окончание эксплуатационного срока естественный износ материала ; случайные механические повреждения покрытия; дефекты кровельного материала; результат неправильно выполненного монтажа.
Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт. Гарантируем качество своей работы не на словах, а на деле.
Предоставляем гарантию на срок от 2 до 5 лет. Возможно, такой срок покажется кому-то недостаточным, но это реальная гарантия. Мы не заявляем о нереальных сроках гарантии на кровельные работы в 20-30 лет. При локальном ремонте зачищаются, грунтуются заржавевшие места, отверстия заделываются пропитанной битумом паклей.
Ремонт мягкой кровли Локальная починка осуществляется при обнаружении расхождений стыков, мелких дыр, трещин. При этом используется горячий битум, горелка для просушки. При капитальном ремонте необходимы такие работы: Демонтаж старого покрытия; Укладка нового покрытия.
Ремонт металлической кровли К металлическим крышам относят конструкции с финишным покрытием из меди, железа, алюминия, титан - цинка. Ремонт рулонной кровли Необходимость починки рунной кровно часто возникает при обнаружении вздутий разных размеров. Для устранения проблемы выполняются следующие работы вносятся в смету : Очищение повреждённого участка от гравиевой подушки; Подрезание мокрого рубероида и вырезка нового; Нанесение мастики на дерево или сухой слой рубероида, заплатку; Монтаж новых слоёв на замену старым; Нанесение мастики на поверхность и укрытие гравием.
Ремонт шиферной кровли Заделка локальных трещин происходит с использованием битумной смолы или герметика, самодельной мастики из олифы и мела. Листы с огромными повреждениями убираются по одному, без снимания всей кровли. Ремонт кровли из металлочерепицы Для устранения мелких трещин и пробоин, их зачищают и укрывают герметиком. При обнаружении крупных пробоин приходится заменять весь лист или даже скат — вырезать заплатку или подобрать оттенок цвета сложно с сохранением эстетического вида.
Часто может понадобиться починка в местах примыкания, крепёжных элементов, замена паро- и гидроизоляции.
Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это: окончание эксплуатационного срока естественный износ материала ; случайные механические повреждения покрытия; дефекты кровельного материала; результат неправильно выполненного монтажа.
Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию.
Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости.
Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.
Стоимость ремонта Смета на капитальный ремонт кровли дает возможность оценить уровень предстоящих финансовых вложений, избежать перерасхода средств. Стоимость планируемых работ по ремонту кровли зависит от следующих параметров: общая площадь кровли чем больше площадь, тем дороже ремонт ; вид и стоимость материалов для обустройства кровельного пирога; степень повреждения покрытия и внутренних слоев кровельного пирога; объемы работ устранение локальных повреждений обойдется существенно дешевле капитального ремонта ; стоимость самих материалов и их доставки; оплата труда рабочих с учетом трудоемкости и специфики монтажа используемых материалов; оплата использования спецтехники при необходимости ее применения.
Составление сметы Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.
Пример расчета сметы в территориальных единичных расценках (ТЕР) на ремонт мягкой кровли зданий и сооружений в два слоя с использование ТЕР12-01-007-11. Устройство кровли из линокрома для зданий шириной от 12 до 24 метров в два слоя. 100 м² кровли. ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 25.1.3. (локальная смета). на мягкую кровлю. Разборка покрытий кровель из: рулонных 100 м2. материалов. Новый коэффициент ОЗП=1,15; ЭМ=1,25; ЗПМ=1,25; ТЗ=1,15 5 ТЕР12-01-007-10 Комплекс работ по наплавляемым рулонным материалам в два слоя для. Итого по разделу 1 Ремонт мягкой кровли. Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г. Накладные расходы Сметная прибыль Итоги по. ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № (локальная смета). на капитальный ремонт мягкой кровли, МДОУ № 126 (наименование работ и затрат, наименование объекта). Основание: Ведомость.